ハウスクリーニングサービス
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部屋をきれいに清掃してより高く売却
松山市で不動産売却を手がける「リビング椿（イエステーション松山城南店）」が、ハウスクリーニングサービスをご案内します。一戸建て、マンションに限らず、事前に室内清掃をしておけば、物件をより高く売ることができます。また、通常は専門業者に別途相談しなければならないハウスクリーニングですが、当社ならこうした手間は不要。ぜひ、お気軽にご相談ください。
売る前にハウスクリーニングをする理由とは!?
室内清掃は建物の価値を高め、より好条件での物件売却を可能にします。逆にハウスクリーニングをしないと次のように不利な売却になりかねないのでご注意ください。
理由1 値引き交渉をされてしまう
売る側は物件の長所をアピールしますが、買う側は長所よりも欠点に注目し、値引き交渉の材料にしようとします。したがって建物の属性・仕様は申し分なくとも、ただ汚れている、整頓されていないというだけで安値に流れてしまいかねません。
理由2 売却に時間がかかってしまう
同じエリアで似たような間取り・仕様の物件がほかにいくつかある場合、少しでも条件のよいほうが先に売れていきます。当然、清掃が行き届いていないというだけで売却に時間がかかってしまうこともあります。
理由3 売れ残ってしまう
どんな商品でも第一印象で売れ行きが決まります。それは戸建て住宅やマンションも同じこと。ほかに欠点がない優良な物件でも、ただ汚いというだけで売れ残ってしまう例は決して少なくありません。
ハウスクリーニングするべき場所って？
室内の清掃・整頓なら自分でもできるという方も少なくないでしょう。もちろん、居住年数がそれほどでもなく、少々の掃除や片付けできれいになるのであれば、それがベストです。しかし、物件の築年数によっては、プロにハウスクリーニングを依頼したほうが得策であることが少なくありません。
とりわけ重点的に清掃しておきたいのが水回りです。たとえばカビが生えやすい浴室、水あかで汚れが付着した洗面台、黄ばみが目立つトイレなどは、一般の方ではなかなかきれいにできないポイントだからです。そして、極めつけがレンジフード。長年使用してすみずみまでこびりついた油分と汚れを除去するのは困難。ここも、ぜひプロにクリーニングしてもらいたいポイントです。
プロはこうした汚れを落とす技術を持っています。安心して任せてよいでしょう。もし、それで水回りが見違えるように美しくなれば、内見に来られた購入希望者の印象もよくなり、成約に結び付きやすくなるはずです。
マンション売却時はハウスクリーニングがおすすめ！！
立地や築年数、間取り、各部の仕様などが似たような物件なら、室内の状態が良好なほど高値で売却できるのは当然のこと。とくに都心部などマンションが多いエリアならなおさら、他物件との差別化を図る意味でもハウスクリーニングで室内をきれいにしておくことをおすすめします。
これは物件価格でも大きく異なるので一概には言えませんが、ハウスクリーニングした区分マンションは平均で20～30万円ほど高値で売れる傾向があります。もちろん、ハウスクリーニング代はコストとして計上しなければなりませんが、それでも十分に見合うだけのメリットがあります。室内清掃くらいは自分でと思われるかもしれませんが、プロの仕上げをご覧になれば任せてよかったとご満足されるに違いありません。
不用品回収費用も立て替え可能！まずはお気軽にご相談ください！
不動産をより高く、確実に売却するためには、上述したように室内の清掃はもちろんですが、不用品もしっかり整理して室内をきれいに整えておきたいところです。ただ、面倒なのが不要になった家具や荷物の処分です。
でも、ご安心ください。リビング椿（イエステーション松山城南店）は地元の回収業者と連携して、こうした不用品の処分をお手伝いします。気になるのは費用の支払いですが、先に費用負担をする事が厳しいお客様に対して、物件条件や販売条件に関する該当条件はございますが、当社ではハウスクリーニングや不用品処分に要した費用のお支払いを売却成約後とする「代金立替サービス」をご用意しています。ぜひ、お気軽にご利用ください。
PICK UP！「解体」も対応可能！売却に関することなら、何でもお任せください！
築年数の経過した物件、建物の各所が老朽化した物件の売却では、建物付きよりも更地にしたほうが確実に売却できる可能性が高まります。問題は、解体撤去のために専門の業者を当たらなければならない点です。その点、地元の解体業者と懇意にしているリビング椿（イエステーション松山城南店）なら、物件の更地から売却まで一つの窓口で済むためこうした手間や面倒がいりません。しかも、ご条件を満たすお客様、物件に対しては、当社独自の「代金立替サービス」をご利用いただければ、解体撤去に要した費用は売却成約後のお支払いでOKです。
なお、売却をご希望の物件について、解体撤去すべきか、建物を残すべきかご自分で判断できないという方でもご安心ください。当社スタッフが現地を調査のうえ、どちらが妥当かをアドバイスさせていただきます。