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松山市内における不動産売却は２極化が進んでおります！
松山市内の不動産市況は決して活況とはいえませんが、新規物件を中心に商談のきっかけを作っているリビング椿です。
現在、弊社の商圏である松山市内では市場が二極化しており、販売開始して成約できる物件は約２か月以内にお申込みが入る事が多く、販売開始して３か月以内で成約が実現しております。早い物件は１か月以内でお申込を頂く事もございます。
一方、その３か月販売活動を継続しても、商談の話が起こらなかった物件は、販売条件を変更していかない限り、半年も１年も成約できない市況です。物件にお問い合わせが頂けない状況が続くからです。
つまり、松山市の不動産市況については、一部のエリアや人気物件については、売主様優位にご売却活動を進める事が可能ですが、マイホームを取得されたい個人のお客様は減少傾向にございますので、その他の売物件については、買主様が減少しておりますので、成約価格は下落してしまう事が多いです。
弊社におきましては、ご相談頂いた物件によって、ご売却活動の戦略が変えていく必要があり、強気に売却できる物件とそうはいかない物件とでは、売主様へのご提案内容が異なってきます。
これから松山市内で不動産売却をお考えの売主様は、ご自身の物件がどちらに該当するか把握されておく事は、売却戦略を立てていく上で、とても大切だと思います。
まもなくGWになりますが、リビング椿は４月３０日まで営業しておりますので、不動産売却・買取相談に関して、ご相談をお待ちしております！お役に立てるご提案ができるばと思います。