お知らせ・ブログ
久しぶりのブログ更新となりました。
9月に入り、未だ猛暑が続きますが、朝晩はかなり過ごしやすくなりました。夏場を終え秋口に向かう今の時期は、比較的物件がよく動く時期です。実際9月に入り、ご契約件数が増えてきており、弊社にとって良い傾向です。
一方、8月後半～9月月初にかけて、売主様より販売をお任せ頂いた仲介の売物件につきましては、リビング椿HPにも情報公開を行い、新規販売活動をスタートしております。以前の物件が成約となり、新物件が販売開始され、物件が回転している事が今の時期の特徴だと思います。
商品別に物件を見ていますと、中古分譲マンションについては、やや動きが鈍いのが気掛りですが、中古住宅につきましては、顕著な動きとなっております。売土地につきましては、新規分譲宅地の物件が少ない為、以前ほどは活気づいておりませんが、我々から見て、売れるべき土地は手堅く成約になっている状況です。土地の動きについては、建築費との兼ね合いがあると思います。建築費の高騰は止まりそうにありません。我々も驚いております。
中古物件を購入されるお客様で、年末までに入居されたいお客様は、リフォーム工事の事を考慮しますと、11月後半までには、物件の受渡が必要になりますので、9月～10月でご契約を締結しておく必要がございます。
まだまだ物足りないところはございませんが、それでも数カ月前よりは、不動産流通市況も活性化してきておりますので、年末にかけて物件は動いていきそうです。新たなお客様を獲得できるように、積極的に物件情報を発信して、売主様から販売をお任せ頂いた物件を成約に導けるように、やるべき活動を地道に行って参ります。