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松山市不動産売却 高く売る為のヒント
1月後半になり、商談中の話が増えて来ました。月内のご契約に向けて社内では準備を進めているところです。現在の松山市の不動産市況においては、実需の居住用不動産が底堅く動いており、お問合せを多く頂く物件と、全くお問合せがない物件と2極化している不動産市況です。今後もこの流れは変わりそうもありません。
どんなに、物件の状態が良い、例えば築浅の中古住宅だとしても、販売価格設定を高値づけしてしまうと、長期間成約できていないのが、今の不動産市況の現実です。
適正な価格査定に基づいた販売価格で売却開始する事が、結局、早期成約、高値成約に繋がっております。長期間成約できない物件は、途中で価格変更をせざる得ない状況になるからです。又、長期間物件を維持する事で、例えばマンションでは管理費・積立金などの保有コストがかかってしまうデメリットも考えられます。
リビング椿では、不動産売却・査定相談を頂いたお客様には、価格査定書を作製して、ご提示させて頂いております。それを参考にして頂きながら、売主様のご意見も反映して、販売開始価格を決定させて頂いております。
これからが取引シーズンに入ってきますので、松山市不動産売却相談が増えてくると思いますが、1人1人の売主様に沿ったご提案をさせて頂きますので、ぜひご相談の1社の選択肢に加えて頂ければと思っております。社員一同、ご相談心よりお待ちしております。